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2026年江蘇農(nóng)商行秋招法律常識(shí)積累（21）
善意取得，是指無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)占有人，將其占有的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，受讓人在取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)系出于善意，即依法取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，原財(cái)產(chǎn)所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)的物權(quán)取得制度。
例：甲乙是緊鄰的水果攤主，一日甲去廁所之時(shí)，丙來到甲的攤位前欲買3斤蘋果，乙遂以市場(chǎng)價(jià)格將甲的水果賣給丙，丙以為乙就是蘋果攤主，付錢接過蘋果后欲離去，此時(shí)甲剛好回來，請(qǐng)問甲可以如何主張?
一、構(gòu)成要件。
1、無權(quán)處分：善意取得以無權(quán)處分為前提，無無權(quán)處分，則無善意取得問題。
2、出讓人具有權(quán)利外觀：
(1)不動(dòng)產(chǎn)：不動(dòng)產(chǎn)登記簿出現(xiàn)權(quán)屬登記錯(cuò)誤，如：按份共有或共同共有的不動(dòng)產(chǎn)登記在一個(gè)或者部分共有人名下。
(2)動(dòng)產(chǎn)：標(biāo)的物為占有委托物，如租賃物、保管物、借用物等。(盜贓物、遺失物等占有脫離物，原則上不能善意取得)
3、受讓人受讓時(shí)為善意：
(1)善意，指受讓人不知讓與人無處分權(quán)，相反因權(quán)利外觀的存在，受讓人誤以為讓與人有處分權(quán)。
(2)受讓人受讓時(shí)為善意，此后變更為惡意，不影響善意取得的發(fā)生。
4、受讓人以合理價(jià)格受讓：
(1)贈(zèng)與、繼承等無償取得的方式不發(fā)生善意取得。
(2)受讓人以“明顯不合理低價(jià)”受讓，不發(fā)生善意取得。
5、已完成公示：
(1)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)善意取得的發(fā)生，以登記為生效要件。
(2)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)善意取得的發(fā)生，以交付為生效要件。
二、善意取得的法律效果。
1、善意第三人取得所有權(quán)，原所有權(quán)人喪失所有權(quán)。
2、原所有權(quán)人無權(quán)請(qǐng)求善意第三人返還原物(善意第三人為合法所有權(quán)人)，無權(quán)請(qǐng)求無權(quán)處分人返還原物(履行不能)。
3、就原所有權(quán)人所遭受損失，可向無權(quán)處分人主張侵權(quán)損害賠償請(qǐng)求權(quán)、不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán)或違約損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
文章來源：網(wǎng)絡(luò)整理
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